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宁波软装家居风格设计之精装修360度验房3

发布时间:2018/2/9 12:58:34     浏览次数:1302

一、泥工

泥工包含厨房卫生间阳台所有的瓷砖,砌墙是否有拉钢筋,这个时候用到的就是空鼓锤和金属检测仪了。检查瓷砖有没有破损,大理石台面有没有严重的划痕,是否水平。空鼓锤使用的时候一定要轻轻地敲瓷砖,声音有共振的一般就是空鼓。

20171117114946025.jpg20171117115001656.jpg墙面都不能放过

像新老墙交接的地方一定要植筋,墙体的牢固程度就靠它了,这个隐蔽工程就用到它了。

二、木工

包含了吊顶、衣柜这些,这个时候我们用到了直角检测尺

20171117115016351.jpg20171117115123494.jpg1、首先确认板材的使用,一般分为多层实木好颗粒板,相对比较多层板更优。

2、检查合页五金是否顺畅,可多次推拉手感是否合适,柜门是否能复位。

3、测试水平,有无划伤。

三、油漆

这里说的油漆包含墙面和顶面的乳胶漆。

1、检查油漆是否光滑

20171117115125724.jpg2、靠尺检查墙面是否平直(如上图)

3、红外线和直角尺检查阴阳角是否规范,天花板吊顶阴阳角是否规范

20171117115311524.jpg四、门窗

1、检查所有门窗的油漆面玻璃是否有划伤,有问题的让开发商记录安排维修和更换。

2、检查合页开关五金是否顺畅,螺丝油污松动,反复开关几次。

3、检查所有窗户外檐密封是否规范,外墙周围防水涂料是否脱落,再看看窗户周围有没有渗水的痕迹。宁波的台风天气特别考验窗户的密封性。漏水渗水的原因很多,外墙涂料有破损,玻璃胶没有打全,窗户的密封条破损,排水口堵塞,还有楼上住户外墙没有做好渗下来都有可能。像上图窗檐外斜雨水很好地排除就是比较规范的做法(另外房子漏水渗水是比较大的问题,开发商整改好我们才能办理交付)。

五、橱柜

1、橱柜我们首先看板材,打开柜子底部就可以看到是多层板还是颗粒板。

2、检查所有柜门抽屉五金的开关是否顺畅,用水平仪测试水平。

3、可打开橱柜的底板,看看里面卫生情况,很多精装修的楼盘里面都会有很多垃圾。

4、检查大理石台面是否水平,橱柜和墙面接缝处有没有蜂胶,没有的话通知开发商补胶,防止后期是不是漏水。


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